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物流企业自有大宗产品仓储用地 可享优惠政策
作者: 发布日期:2018-01-03

财政部和国家税务总局联合发布了《财政部国家税务总局关于持续施行物流企业大宗产品仓储设备用地乡镇土地使用税方针的告诉》(财税〔2017〕3_____。

一、何种土地能够享用优惠?

 

对物流企业自有的(包含自用和租借)大宗产品仓储设备用地,能够享用优惠方针。

 

二、何种物流企业可享用优惠?

 

可享用《告诉》中乡镇土地使用税税收优惠的专业物流企业是指:至少从事仓储或运送一种运营事务,为工农业出产、流转、进出口和居民生活供给仓储、配送等第三方效劳的物流企业;且在工商部门注册挂号营业执照文本中注有物流、仓储或运送的字样。

 

三、什么样的仓储设备用地能够享用税收优惠?

 

可享用《告诉》中乡镇土地使用税税收优惠的专业物流企业,其同一仓储设备占地面积必须在6000平方米(含6000平方米)以上,且存储的是大宗产品。

 

四、什么样的贮存大宗产品能够享用税收优惠?

 

《告诉》中罗列的可享用减征乡镇土地使用税的贮存大宗产品,是指与人民生活和出产密切相关的产品和原材料。如:粮食、棉花、油料、糖料、蔬菜、生果、肉类、水产品、化肥、农药、种子、饲料等农产品(7.440, -0.01, -0.13%)和农业出产资料;煤炭、焦炭、矿砂、非金属矿产品、原油、成品油、化工质料、木材、橡胶、纸浆及纸制品、钢材、水泥、有色金属、建材、塑料、纺织质料等矿产品和工业原材料。

 

五、哪些用地不属于税收优惠规模?

 

(1)对物流企业贮存食物、饮料、药品、医疗器械、机电产品、文体用品、出版物等工业制成品的土地,不属于《告诉》的优惠规模。(2)物流企业的工作、生活区用地及其他非直接从事大宗产品仓储设备的用地,不属于《告诉》的优惠规模。(3)在建或未投入使用的仓储设备用地,因为还不具有存储大宗产品的条件,不能有用发挥其仓储功用,相应占地应按规则征收乡镇土地使用税。(4)非物流企业的内部库房用地不属于《告诉》的优惠规模。

 

六、物流企业享用税收优惠需求存案吗?

 

关于契合大宗产品仓储设备用地规则条件的物流企业享用乡镇土地使用税减税优惠,实施存案办理。

 

七、契合《告诉》中税收优惠条件的物流企业,核算乡镇土地使用税税额的办法是什么?

 

减按所属土地等级适用税额规范的50%计征乡镇土地使用税。



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